Особенности программы «Молодая семья» в 2014 году, жилищный сертификат для молодой семьи

Содержание
  1. Особенности программы «Молодая семья» в 2014 году
  2. Жилищный сертификат для молодой семьи
  3. Спецпредложения
  4. Жилищные субсидии и сертификаты
  5. Страница не найдена (404)
  6. Жилищный сертификат 2014 – все особенности
  7. Понятие сертификата

Особенности программы «Молодая семья» в 2014 году

В России действуют федеральная и региональная программы, направленные на поддержку молодых семей. Проблема с жильем в стране стоит остро, и государство помогает незащищенным слоям населения с решением этого вопроса. В 2006 году была создана программа «Ипотека для молодой семьи», которая действует до 2015 года.

В статье рассмотрим: особенности государственной программы «Молодой семье доступное жилье»; требования к желающим получить ипотеку; суть программы «Молодая семья от Сбербанка»; предложения других банков.

Особенности государственной программы

Государственная программа «Молодой семье доступное жилье» подразумевает выплату субсидии целевого назначения, направленную на приобретение или строительство жилья молодыми семьями, погашение ипотеки или внесение первоначального взноса в рамках жилищного накопительного кооператива. С 2014 года в программу внесены изменения: семьи, принимающие участие в программе с 2011 года, могут получить субсидию на жилье только в новом доме.

Размер субсидии зависит от наличия детей. Супруги могут рассчитывать на возмещение стоимости жилья в размере 35%, а если в семье есть ребенок, то 40% (на каждого ребенка дополнительно выделяется 5%).

Кроме этого, региональные власти могут оплатить часть стоимости жилья в размере от 5%. Сумма рассчитывается с учетом региона и определяется путем умножения нормы метража на нормативы стоимости одного квадратного метра. Норма на семью из двух человек в Москве составляет 42 кв.м, на семью из трех и более человек – 18 кв.метров на каждого.

Требования к участникам программы

Участвовать в программе могут семьи, которые стоят на очереди на получение жилья, в случае, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет и они женаты не менее года, а также одинокие родители такого же возраста.

В качестве первоначального взноса или оплаты основного долга по кредиту допускается использование материнского капитала. Если дохода супругов не хватает для оформления кредита, то возможно привлечение от трех до шести созаемщиков.

Для участия в программе необходимо обратиться в местные органы власти, которые передают списки желающих оформить ипотеку в «Росстрой». Документы рассматриваются в течение 15 дней. Молодая семья, соответствующая требованиям государства, получает сертификат с указанием доступной суммы, перечисленной на банковский счет. Сертификат, срок действия которого не превышает 9 месяцев, может быть предоставлен в любой банк, выдающий кредит молодым семьям.

На сегодняшний день многие банки предлагают собственные социальные продукты для льготных категорий заемщиков. И хотелось бы обратить внимание на программу «Молодая семья», действующую в Сбербанке.

В банке можно оформить кредит на льготных условиях. С 1 июня 2013 года по 30 июня 2014 года Сбербанк предлагает по ипотеке для молодых семей процентную ставку от 10,5% годовых. В программе могут принять участие семьи, в которых один из супругов не достиг возраста 35 лет, или неполные семьи, если родителю меньше 35 лет.

Первоначальный взнос – 10%-15% стоимости недвижимости. Повышенная процентная ставка на период до регистрации ипотеки отсутствует. Доступно приобретение готового жилья, в том числе в новостройке. Минимальная сумма кредита – 45 000 рублей. Срок кредита – до 30 лет.

Условия ипотеки отличаются в зависимости от наличия и количества детей в семье, а также категории заемщика. Традиционно участники зарплатного проекта банка пользуются льготами при оформлении кредита. Кроме этого, размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, объекта недвижимости и срока кредита. По такой схеме процентная ставка составляет 10%-13,25% годовых.

При рождении ребенка можно воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга до достижения ребенком трех лет или увеличить срок ипотеки. Если дохода супругов не хватает для получения ипотеки, то допускается привлечение до шести созаемщиков.

Первоначальный взнос погашается средствами материнского капитала или жилищными сертификатами, что позволяет увеличить сумму кредита. Программа «Молодая семья» действует на базе продукта «Готовое жилье», с которым можно ознакомиться на сайте Сбербанка.

Обзор предложений других банков

ВТБ 24

Отдельной ипотечной программы для молодых семей в банке нет, но базовые продукты «Покупка готового жилья» и «Квартира в новостройке» позволяют использовать материнский капитал и государственные жилищные сертификаты для внесения первоначального взноса, погашения долга по кредиту или увеличения суммы ипотеки.

ДельтаКредит

Банк предлагает программу «Ипотека молодым». В ней могут принять участие семьи, в которых хотя бы одному супругу не исполнилось 35 лет или неполная семья, если родителю меньше 35 лет. Действие программы распространяется на все продукты банка, кроме кредита на любые цели для существующих клиентов. При появлении в семье ребенка возможно получение отсрочки в погашении основного долга.

При наличии материнского капитала заемщик может уменьшить размер первоначального взноса до 5% стоимости жилья. При этом средства материнского капитала должны быть направлены на досрочное погашение основного долга. Кроме этого, заемщик имеет возможность уменьшить первый взнос до 10% при условии страхования ответственности заемщика при оформлении ипотеки.

АИЖК

Предлагает программу для семей с детьми, рассчитанную на использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Кредит предоставляется на покупку квартиры на вторичном и первичном рынке жилья, в том числе на этапе строительства.

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, первоначальный взнос – 10%-30% стоимости недвижимости в зависимости от пакета страхования. Максимальная сумма кредита рассчитывается в зависимости от региона. Срок кредита – от 3 до 30 лет.

Процентная ставка для первичного рынка составляет – 7,65%-10,75% годовых, для вторичного рынка – 8,95%-12,15% годовых и для квартир в малоэтажных застройках – 9,95%-13,15% годовых. При отказе от личного страхования ставка увеличивается на 0,7% годовых.

Если стоимость квадратного метра жилья не превышает действующие нормативы, то процентная ставка уменьшается на 0,5%. Если заемщик является участником государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей», то ставка уменьшается на 0,25% годовых.

Для владельцев жилищного сертификата по программе обеспечения жильем льготных категорий населения ставка уменьшается на 0,25% годовых. При покупке квартиры в многоквартирном доме по программе «Стимул» ставка уменьшается на 0,25% годовых.

Резюме

Льготные программы ипотечного кредитования помогают многим российским семьям решить проблему с жильем. Банки поддерживают инициативу государства и разрабатывают собственные продукты, позволяющие оформить ипотечный кредит на специальных условиях.

Чтобы получить субсидию по государственной программе, молодой семье надо соответствовать жестким требованиям, стоять в очереди на получение жилья и предоставить множество документов. Если семья не может претендовать на получение государственной субсидии, то альтернативой является оформление льготной ипотеки в коммерческих банках.

Отметим, что в целом в 2014 прогнозируется снижение темпов роста ипотечного кредитования, есть надежда, что банки будут лояльнее к заемщикам, в том числе, к молодым семьям.

Надежда Гашинская, специально для Банки Москвы

Жилищный сертификат для молодой семьи

Агентство недвижимости «Московский Дом» с самого начала своей работы занимается реализацией жилищных сертификатов для молодой семьи. Поскольку часть сотрудников нашего агентства составляет молодежь, то о проблемах молодой семьи мы знаем не по наслышке. Все мы хотим иметь отдельное жилье, а в молодости это особенно важно. Обеспечение молодых семей отдельным жильем – важная часть жилищной государственной программы, которая делает его доступным через жилищные сертификаты для молодой семьи. Имея богатый опыт работы, мы помогли тысячам молодым семей реализовать свои жилищные сертификаты и приобрести благоустроенные квартиры по жилищным сертификатам в Москве, Московской области и Орехово-Зуевском районе.

Поэтому, если Вы уже получили или планируете получить государственный жилищный сертификат, Вам необходимы консультации и Вы хотите его реализовать или приобрести квартиры по жилищным сертификатам — звоните нам заранее по телефонам :
— г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар дом 6, «Бизнес-центр», 4 этаж.
Тел: 8 (4964) 201-201, 15-30-43, 8 ( 495) 725-48-48

— г. Москва, улица Электродная дом 10, (метро «Шоссе Энтузиастов»).
Тел: 8 (495) 795-45-58, 632-00-00, 632-00-05

Спецпредложения

Город: Орехово-Зуево

Общая площадь: 60 м 2

Площадь: 52 м 2

Город: Ликино-Дулево

Кол-во комнат: 1

Общая площадь: 30 м 2

Площадь (жил/кух): 17 / 6 м 2

Город: Ликино-Дулево

Кол-во комнат: 1

Общая площадь: 30 м 2

Площадь (жил/кух): 17 / 6 м 2

Город: Ликино-Дулево

Кол-во комнат: 1

Общая площадь: 37 м 2

Площадь (жил/кух): 19 / 9 м 2

Город: Орехово-Зуево

Кол-во комнат: 1

Общая площадь: 35 м 2

Площадь (жил/кух): 21 / 7 м 2

Город: Орехово-Зуево

Кол-во комнат: 1

Общая площадь: 39 м 2

Площадь (жил/кух): 20 / 9 м 2

Город: Орехово-Зуево

Кол-во комнат: 1

Общая площадь: 30 м 2

Площадь (жил/кух): 17 / 6 м 2

Любое копирование информации с сайта без согласия владельца запрещено. Все права наши.

Жилищные субсидии и сертификаты

Чтобы помочь ряду категорий граждан решить жилищную проблему, государство разработало специальные программы, благодаря которым можно получить субсидии на приобретение жилья или государственные жилищные сертификаты для военнослужащих. Несмотря на широкое развитие жилищных программ, многие граждане сталкиваются со сложностями при приобретении квартиры по субсидиям, а некоторые не пользуются своим правом, поскольку не знают, с чего начать и как получить субсидию на жилье или государственный жилищный сертификат для военнослужащих.

Обратившись в наше агентство, вы получите ответы на все вопросы о получении субсидии на приобретение жилья и узнаете, какие сертификаты действительны в 2012 году. Опытные агенты помогут вам быстро и выгодно купить квартиру по субсидии и грамотно распорядиться сертификатом.

Что такое субсидии на жилье и кому они доступны?

Жилищные субсидии — помощь государства незащищенным слоям населения и гражданам, которые выезжают с Крайнего Севера и приравненных к ним районов. Существуют субсидии на приобретение жилья, на строительство, а также на содержание жилья (оплату коммунальных или других жилищных услуг).

Вы можете получить субсидию на жилье, если:

Выезжаете из районов Крайнего Севера

На получение этой жилищной субсидии имеют право граждане с общим стажем работы в северных районах от 15 лет. Если у вас нет жилья вне регионов Севера, вы нуждаетесь в улучшении условий проживания и ранее не получали субсидии на жилье, вам положена помощь государства.

Стоите в очереди на получение жилья

Если вам не хватает средств на приобретение квартиры и вы очередник, то субсидия на улучшение жилищных условий поможет сократить время ожидания своей очереди на получение жилья и расширит возможность выбора. В этом случае вы можете сами решать, квартиру в каком районе и какой планировки приобретать.

Фактически право на получение субсидии на улучшение жилищных условий есть у каждого очередника. Субсидия на приобретение жилья предоставляется каждому члену семьи, который стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Хотите узнать, как получить субсидию на жилье и как можно более выгодно купить квартиру по субсидии? Свяжитесь с нами удобным вам способом.

У вас молодая семья

Жилищные субсидии молодым семьям — государственная помощь, которую можно получить в рамках программы «Молодой семье — доступное жилье». Федеральную программу поддерживают многие банки и ведущие строительные компании страны. Это дает молодым семьям возможность купить квартиры по субсидиям, выбрав оптимальный для проживания вариант жилья. Обратившись в наше агентство, вы сможете приобрести новостройки по субсидиям молодой семье, подобрать выгодную программу ипотечного кредитования, а также узнать о других возможностях использования субсидии на улучшение жилищных условий.

Как получить субсидии на жилье?

Для получения субсидии молодой семье или очереднику следует представить соответствующий пакет документов и заявление в представительство Департамента жилищной политики, расположенное в своем округе. После выдачи свидетельства на получение субсидии на жилье для заявителя открывается именной счет, на который из бюджета города поступает выделенная государством сумма.

На вступление в ипотечную программу, получение кредита или приобретение квартиры по субсидии у вас есть 6 месяцев — такой срок отведен государством на использование бюджетной помощи. Не успевшим использовать субсидии молодым семьям или очередникам предоставляется возможность пройти процедуру получения заново.

Почему возникают сложности при приобретении квартиры по субсидиям?

Размер субсидии молодой семье и очередникам определяет управление Департамента жилищной политики на основании многих параметров (нормы жилой площади, необходимой семье, срока пребывания в очереди и др.). При этом даже максимальной начисленной субсидии молодым семьям и тем, кто стоит в очереди на жилье, не хватит, чтобы приобрести отдельную квартиру (по максимуму можно получить до 70% от стоимости жилья, если стоять в очереди не меньше 10 лет и иметь ряд льгот).

Каким же образом могут помочь субсидии молодой семье? Начисленные государством средства можно использовать в качестве первоначального взноса по программе ипотечного кредитования или внести в зачет стоимости нового жилья. Для этого необходимо найти банки, поддерживающие программу государственного субсидирования, или застройщиков, готовых предложить новостройки по субсидиям. Именно на этом этапе и возникают сложности у большинства молодых семей и очередников. Мы предлагаем вам более простой и надежный способ использования государственной помощи.

Специалисты агентства «МИЦ-недвижимость» соберут пакет документов по недвижимости, необходимый для получения денежных средств из бюджета, и в зависимости от ваших пожеланий помогут найти выгодную кредитную программу или подберут квартиру в новостройках, доступных по субсидиям. В числе наших партнеров — ведущие банки и строительные компании столицы. А это значит, что мы сумеем найти для вас самый выгодный вариант.

Государственные жилищные сертификаты для военнослужащих и сотрудников МВД

Чтобы помочь военным и работникам силовых структур решить свои жилищные вопросы, государство разработало программу, в основе которой — безвозмездное субсидирование. Например, в 2012 году государственный жилищный сертификат для военнослужащих дает возможность полностью или частично оплатить новое жилье сотрудникам МВД и военным.

Обратившись к специалистам агентства «МИЦ-недвижимость», вы сможете наиболее эффективно использовать государственный жилищный сертификат для сотрудников МВД и военнослужащих, быстро найдете отвечающее вашим требованиям жилье и оперативно оформите все необходимые документы.

На каком основании можно получить государственный жилищный сертификат для военнослужащих?

Если после увольнения из армии или силовых ведомств у вас нет постоянного жилья, приобрести его вам поможет жилищный сертификат для сотрудников МВД и военнослужащих. Вы можете получить его после увольнения:

  • с выходом на пенсию;
  • по медицинским показаниям;
  • в связи со штатными преобразованиями.

Также имеют право получить жилищные сертификаты переселенцы из закрытых военных городков с общим сроком службы не меньше 10 лет.

Жилищные сертификаты действительны 9 месяцев. В течение этого периода вам нужно реализовать его, купив новое жилье или став участником ипотечной программы. Учтите, что жилищные сертификаты — это именные свидетельства, а потому не подлежат передаче третьим лицам. Денежные средства, положенные обладателю сертификата, будут зачислены на его персональный банковский счет, а это значит, что расчет за приобретаемое жилье необходимо будет осуществить в безналичной форме.

Опасаетесь, что не успеете найти подходящий вариант до окончания срока действия сертификата? Не тратьте время на сомнения и самостоятельные поиски — обращайтесь в «МИЦ-недвижимость»! Мы поможем быстро найти квартиру в новостройке или на вторичном рынке и оперативно оформить сделку купли-продажи.

Страница не найдена (404)

Каждые 32 секунды юристы отвечают на новый вопрос!

Познакомьтесь с экспертами

Спасибо Вам за то , что помогаете простым людям .
Очень хочется , чтобы Ваши добрые дела не остались незамеченными как перед людьми так и перед.

Спасибо вам, но мне хотелось получить более простой и понятный ответ без всяких ссылок на статьи закона так как моя ситуация не стандартная, если.

Спасибо.Взяла справку о стоимости ж/д билетов Апатиты-Санкт-Петербург. Бухгалтерия услышав о этой справке,сказала раньше так можно было сделать.

Большое спасибо за ваш профессиональный ответ, который очень помог нам в общении с недобросовестными конкурентами.

Спасибо вам большое за ответ и в первом и втором обращении. В квитанции на имя жены по моему фактическому проживанию оплата за вывоз ТБО.

Спасибо за быстрый ответ, но всетаки не понятно, вот эти три месяца до получения РВП я должен буду жить без работы? А где мне получить ратент в.

Большое спасибо Зульфия! Путёвку дают бесплатно от профсоюза да да как в СССР, но почему-то время лечения не совпадает с отпуском,а если.

Спасибо за ответ но время поджимает к 30 сроку а суд так и не выдал решение суда чтоб его обжаловать будто специально тянут время

Зульфия спасибо за Вашу консультацию,очень полезна для меня и можно сказать поучительна,впредь буду знать .Спасибо большое за услугу!

Александр Евгеньевич спасибо большое за ваш ответ, мне предлагали тоже обратиться в пракуратуру Ноя был не уверен,Ваша консультация очень полезна !,

Жилищный сертификат 2014 – все особенности

Здравствуйте друзья. Еще 8 лет назад были утверждены правила выпуска, пользования и распределения жилищных сертификатов, которые раздаются государством после решения рабочей группы, а в текущем 2014 году было внесено ряд изменений в этот закон.

После заседания очередной рабочей группы утверждено количество сертификатов, которые будут розданы в этом году, всего 41 сертификат. Из них 37 будет выдано семьям, пострадавшим в катастрофе на Чернобыльской АЭС и аварии на ПО «Маяк», 3 – семьям переселенцам и 1 – семье, которая выехала из районов Крайнего Севера.

Понятие сертификата

Жилищный сертификат представляет собой свидетельство, которое дает право получить субсидии для совершения покупки жилья, выдается сертификат на имя конкретного человека. Причем человек должен находиться в одной из льготных групп: вдовы ветеранов, вынужденные переселенцы из Байконура или выезжающие из районов Крайнего Севера, увольняемые сотрудники МВД, ФСБ, МЧС и ГУИОН, молодые ученые и т.д. Право выдавать сертификаты такого типа имеют органы исполнительной власти или местного самоуправления.

После получения сертификата владелец должен в обязательном порядке за 2 месяца совершить выбор региона своего будущего проживания, с последующей сдачей сертификата в банк для открытия счета и составления договора по системе дальнейших действий. Банк должен иметь право принимать и сопровождать получение жилья по программе жилищных сертификатов.

Затем у владельца сертификата есть три варианта развития дальнейших событий. Первое – с помощью денежных средств сертификата можно погасить стоимость квартиры, второе – использовать как первый взнос при ипотечном кредитовании, и третье – дополнить сумму сертификата собственными денежными средствами и совершить покупку жилья.

Получение сертификата

Сначала необходимо соответствовать одному из параметров любой льготной группы, то есть свою кандидатуру необходимо документально подтвердить, собрав для этого весь пакет документов и написав соответственное заявление на получение жилищного сертификата. А также необходимо собрать еще и такие документы:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ и всех членов семьи;
  • документ, подтверждающий сдачу занимаемого жилья;
  • выписка с места регистрации и соответствующая копия финансового лицевого счета;
  • при указании второй половины, детей или родителей, необходимы документы, подтверждающие родственные связи.

Для сбора документов есть достаточно времени, за 9 месяцев действия сертификата можно успеть собрать и подать документы на рассмотрение. После успешного получения сертификата, его владелец открывает счет в банке и выбирает квартиру или дом, которые должны отвечать всем правилам санитарных норм и технических требований. Время на поиск квартиры и открытие счета входит в выделенные 9 месяцев.

Льготные категории

Жилищные сертификаты молодым семьям получают по месту проживания, для этого семье необходимо обратится к административным органам места проживания. Следует не забывать, что семейная паре не должна быть моложе 35 лет. Как правило, для семьи из 2 человек положено 42 кв. м. или же по 18 кв. м. на каждого члена семьи (от 3 членов семьи).

Военнослужащие также имеют право получать жилищный сертификат. Но для этого нужно соответствовать некоторым правилам и постоять некоторое время в очереди на получение квартиры. Военнослужащий должен либо не иметь собственного жилья, либо нуждаться в улучшении условий проживания. Для начала необходимо составить заявление и подать его на рассмотрение в Департамент по обеспечению жильем МО РФ.

Есть возможность получить жилищный сертификат и молодым ученым по программе «Молодые ученые». Условия предоставления льгот при совершении покупки жилого помещения 10-10,5% годовых по условиям ипотечного кредитования. Правда, государство выставляет ряд жестких требований, которым необходимо соответствовать. Одно из жестких правил, это необходимость пятилетней отработки в научном учреждении, после получения жилищного сертификата.

По государственному плану обеспечения жилья льготных категорий граждан РФ на 2012-2015 год дела обстоят таким образом:

  • военнослужащие и выехавшие из Байконура будут обеспечены жильем в полном объеме;
  • чуть больше 90% чернобыльцев;
  • 22% увольняемых военных;
  • около 15% вынужденных переселенцев;
  • 8% выезжающих из региона Крайнего Севера.

Чернобыльцы также имеют право на получение жилищного сертификата. И в нынешнем году таких сертификатов будет распределено в количестве 15 штук. Все сертификаты планируется выдать людям летом текущего года.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит